財務分析及其他

商用不動產開發投資案，常需藉由精確的市場分析及財務分析來評估未來最高及最有效之經濟效益及可行性，包括商辦、旅館、商場、量販店、百貨公司及遊樂場等不同經營型態之商用不動產類型，均可利用適當的財務模型，並模擬不同財務情況下之敏感度分析或情境分析，以掌握未來開發與經營期間之風險，並獲取報酬之極大化。相關之服務項目如下：

• 農田水利會會有非公用土地共同開發之可行性評估。

• 學產地公有非公用土地共同開發之可行性評估。

• 土地最高及最有效利用之評估分析與價值鑑定。

• 工商綜合區開發之財務可行性評估分析。

• 大型商用不動產投資開發之財務可行型評估分析。

• 大型購物中心開發之財務可行性評估分析。

• 遊憩區開發之財務可行性評估分析。

• 土地使用分區變更前後之價值差異估價。

• 土地容積移轉價值之鑑估。