開發商參與都市更新事業之關鍵因素探討

開發商參與都市更新事業之關鍵因素探討https://www.asuswebstorage.com/navigate/s/0A1EB43C637B411A90DE19AC6BC0C318Y

        為改善都市居住環境、擴大國內經濟需求、創造就業機會、增加政府財政收入及具體落實都市更新事業，總統經濟顧問小組於民國92年提出「都市更新」建言，鼓勵民間投資都市更新擴大內需，並擬定各項因應措施。惟相關政策對開發商（都市更新實施者）是否構成誘因，其參與都市更新事業之考量因素為何？有待進一步評估。故本研究從開發商角度，分析其投資都市更新事業之策略與考量因素，作為政府政策制定及開發商投資都市更新事業之參考。首先，本文透過理論與文獻回顧，分析民間參與都市更新運作機制，並藉由個案研究方式，針對已實施成功之案例進行分析，以了解開發商投資都市更新事業之關鍵因素，據此檢視現行政策並提供建議。